“鸽子笼”式合租房安全隐患多

来源:葡京平台|葡京开户|澳门葡京官方网 发布时间:2019-09-12 10:09:28 编辑:丁建敏

时报讯(记者 王悦)原本100平方米左右的房屋,被用隔断分割成几间大小不等的小房间,甚至连阳台、厨房都被“利用”起来,由于价格低廉,这种合租房吸引了大批刚毕业的大学生和务工人员前来租住。殊不知,这种合租房存在极大的安全隐患,一但发生意外,后果不堪设想。

近日,记者跟随房屋中介实地走访了几家合租房,在西宁市城北区小桥大街健康2号小区21号楼中的一套出租房中看到,走进房屋,光线一下子暗了下来,原本100多平方米的房子被夹板隔出了五、六间独立带锁的小房间,每间都有卫生间,稍微大一点的还可以自己做饭。记者葡京开户这些隔板全都是普通夹板,不仅隔音效果差,而且起不到任何防火效果。

随后,记者又来到西宁市城中区北大街北玉井巷13号院内,这套房子原本是一套90平方米左右两居室,经过房东隔断改造后,变成了现在的五居室。房主介绍到,每间都是八百元一个月,押一付一,半年起租,水、电、暖都包括在内,没有厨房。记者问到做饭怎么办?“你可以在房间内自己接个电磁炉之类的简单做些饭。”房主说。记者葡京开户这些房子多存在较为严重的火险隐患,一旦发生火情,很可能造成群体性伤亡事件。

“刚大学毕业,家里经济也不是特别充裕,现在也不能问家里要钱了,所以就先住这个房子,比外面的单间便宜,就是房间有点小,隔音效果也不是特别好。”刚刚大学毕业的租客王成说。

为此,记者采访了西宁市房地产交易服务中心副主任刘丽,刘丽告诉记者:“这种合租房目前来说,只要不更改房屋承重结构,房屋没有重大安全、消防隐患,还没有具体的规定不可以隔房出租,但不建议市民租房时选择这类房屋。”。

西宁市公安局城中公安分局治安管理大队李文斌说到,这种房屋往往通过隔断,改变了房屋的使用功能。房客违章用电、用煤气等,又极易造成用电量超负荷,对水电气热的设施影响较大,容易发生火灾等安全隐患。由于合租房内房客众多,房间内通道狭窄,一旦发生火灾,人员无法快速撤离,容易导致悲剧发生。而且群租人员往往职业不同,相互并不熟悉,很容易引发治安事件。“每年我们联合消防、建设、卫生等部门开展不定期抽查,一但葡京开户这种‘鸽子笼’式合租房,会立即通知房东整改,并会劝说租客租赁正规房屋。市民葡京开户此类房屋,也可以反映给物业公司或是辖区派出所,由他们来沟通协商。”

根据中华人民共和国住房和城乡建设部2010年发布的《商品房屋租赁管理办法》第6条的规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。《办法》还规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

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